Winners Reality

Ponúkam nové informácie o ďalšej expanzii v mojom zamestnaní Winners Group. Dnes sa našej firme ako prvej sprostredkovateľskej firme podarilo spustiť novú dcérsku spoločnosť Winners Reality o ktorej Vám dávam info nižšie. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať :) 

O nás

Spoločnosť Winners Reality je členom finančnej skupiny Winners Group. Ako dcérska spoločnosť Winners Group sa špecializuje na sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností ( tzv. realitná činnosť). Poskytuje pre svojich klientov služby profesionálneho realitného centra. Prináša im bezpečnosť, istotu pri finančných transakciách, diskrétnosť a hlavne šetrí čas pri výbere vhodnej nehnuteľnosti vždy dbá na požiadavky klienta.

Cieľ

Naším cieľom je byť vedúcou a prosperujúcou firmou na trhu poskytovania finančných služieb v oblasti realitnej činnosti.

Hodnoty

Objektivita
Profesionalita
Kvalita
Nezávislosť
Rešpekt
Jedinečnosť
Inovatívnosť
Dynamickosť
Spoločný úspech

Plán predaja

Predtým, ako uzavrieme Dohodu o sprostredkovaní predaja vašej nehnuteľnosti, vykonáme nasledujúce:

• objasníme vám proces predaja nehnuteľnosti a priblížime vám súčasné podmienky na trhu nehnuteľností
• poradíme vám so stanovením ceny vašej nehnuteľnosti pomocou informácií o hodnote porovnateľných ponúkaných, prípadne práve predaných nehnuteľností na trhu
• vysvetlíme vám všetky náklady, ktoré budete s predajom nehnuteľnosti mať a aký bude váš čistý výnos
• vysvetlíme vám, akým spôsobom budeme vašu nehnuteľnosť ponúkať a inzerovať

Potom, ako uzavrieme Dohodu o sprostredkovaní, vykonáme nasledujúce kroky:

• vašu nehnuteľnosť vyfotografujeme a zapíšeme si všetky dôležité informácie o nej
• spracujeme prezentáciu vašej nehnuteľnosti, ktorú vám zašleme na vedomie
• zaradíme vašu nehnuteľnosť do našej databázy, kde bude k dispozícii pre maklérov
• prehľadáme našu internú databázu kupujúcich a budeme kontaktovať záujemcov o porovnateľnú nehnuteľnosť
• po dohode umiestnime vašu nehnuteľnosť do niektorého z hlavných realitných časopisov na trhu
• pri záujemcoch o vašu nehnuteľnosť preveríme ich záujem a finančnú situáciu, prípadné prehliadky už absolvujete iba s vážnymi záujemcami (ktorí získajú aj prezentačné materiály vašej nehnuteľnosti)
• budeme osobne prezentovať vašu nehnuteľnosť na mieste pri prehliadkach so záujemcami
• o priebehu predaja a spätnej väzbe od záujemcov vás budeme priebežne informovať
• neustále budeme zastupovať vaše záujmy, aby ste dosiahli čo najvyššiu cenu a čo najlepšie podmienky

Potom, ako nájdeme kupujúceho pre vašu nehnuteľnosť, vykonáme nasledujúce kroky:

• vysvetlíme vám postup celej transakcie a vzájomne si dohodneme priebeh obchodu
• zaistíme zloženie rezervačnej zálohy
• získame z Katastra nehnuteľností všetky potrebné dokumenty (List vlastníctva, Katastrálna mapa)
• pripravíme na podpis zmluvnú dokumentáciu potrebnú pre predaj (Zmluva o budúcej zmluve a Kúpna zmluva) vrátane Advokátskej autorizácie Kúpnej zmluvy, keď záruku za zmluvu preberajú naši právnici
• pomôžeme kupujúcemu s výhodným financovaním kúpy vašej nehnuteľnosti
• zabezpečíme organizáciu zloženia kúpnej ceny do notárskej / bankovej úschovy

Plán kúpy

Predtým, ako nájdete “vašu” nehnuteľnosť, vykonáme nasledujúce:

• objasníme vám proces kúpy nehnuteľnosti
• priblížime vám súčasné podmienky na trhu nehnuteľností
• vysvetlíme vám všetky náklady, ktoré budete s nákupom nehnuteľnosti mať a rozoberieme si spôsob financovania kúpy nehnuteľnosti
• zaznačíme si všetky dôležité informácie o vašich predstavách a požiadavkách na nehnuteľnosť
• prehľadáme našu internú databázu nehnuteľností a databázy ďalších serióznych realitných kancelárií, s ktorými spolupracujeme
• ponúkneme vám nehnuteľnosti najviac zodpovedajúce vašim očakávaniam
• zorganizujeme vám obhliadky tých nehnuteľností, ktoré budete chcieť navštíviť

Potom, ako si vyberiete “vašu” nehnuteľnosť, vykonáme nasledujúce kroky:

• poradíme vám, či cena vybranej nehnuteľnosti predstavuje pre vás výhodnú investíciu a v prípade potreby vám pomôžeme vyjednať najlepšiu cenu nehnuteľnosti
• pomôžeme vám s výhodným financovaním kúpy vašej nehnuteľnosti
• vysvetlíme vám postup celej transakcie a vzájomne si dohodneme priebeh obchodu
• pripravíme Dohodu o zložení rezervačnej zálohy
• po zložení rezervačnej zálohy zastavíme ďalší predaj nehnuteľnosti
• získame z Katastra nehnuteľností všetky potrebné dokumenty (List vlastníctva, Katastrálna mapa)
• pripravíme na podpis zmluvnú dokumentáciu potrebnú pre kúpu (Zmluva o budúcej zmluve a Kúpna zmluva)
• zabezpečíme organizáciu zloženia kúpnej ceny do notárskej / bankovej úschovy
• celý proces obchodu bude riadiť náš interný právnik
• v prípade, ak právny servis a zmluvnú dokumentáciu bude zabezpečovať realitná kancelária predávajúceho, poskytneme vám  potrebné konzultačné služby a budeme dozerať nad korektnosťou celej transakcie
• neustále budeme zastupovať vaše záujmy, aby ste dosiahli čo najnižšiu cenu a čo najlepšie podmienky obchodu

Potom, ako bude uzatvorená Kúpna zmluva, vykonáme nasledujúce:

• pripravíme na podpis Návrh na vklad a zaistíme, aby bol obchod zapísaný do Katastra nehnuteľností
• pripravíme Preberací protokol a budeme vám asistovať pri preberaní nehnuteľnosti